[29. 27회 기출문제 29, 27-29] 기출문제로 공부하는 부동산학개론

29. 2년 전 연초(1월 1일)에 받은 주택담보대출의 대환      (refinancing)을 고려하고 있는 A가 대출 후 2년차     말에 대환을 통해 얻을 수 있는 이익의 현재가치는?     (단, 주어진 조건에 한함)

○ 기존대출 조건     - 대출금액: 1억원     - 이자율: 연 4%     - 만기 10년, 원금 만기일시상환조건       (매년 말 연 단위 이자 지급)     - 조기상환수수료: 대출잔액의 1% ○ 신규대출 조건     - 대출금액: 기존대출의 잔액     - 이자율: 연 3%     - 만기 8년, 원금 만기일시상환조건       (매년 말 연 단위 이자 지급)     - 취급수수료: 대출금액의 1% ○ 8년간 연금의 현재가치계수(3% 연복리): 7

① 3백만원  ② 4백만원  ③ 5백만원 ④ 6백만원  ⑤ 7백만원

정답 : 3