[78. 27회 기출문제 78, 27-78] 기출문제로 공부하는 민법

78. 甲소유의 건물을 임차하고 있던 乙이 甲의 동의 없이       이를 다시 丙에게 전대하였다. 다음 설명 중 틀린 것은?      (다툼이 있으면 판례에 따름)

① 특별한 사정이 없는 한, 甲은 무단전대를 이유로 임대차         계약을 해지할 수 있다. ② 乙은 丙에게 건물을 인도하여 丙이 사용ㆍ수익할 수 있도록          할 의무가 있다. ③ 乙과 丙의 전대차계약에도 불구하고 甲과 乙의 임대차         관계는 소멸하지 않는다. ④ 임대차계약이 존속하는 동안에는 甲은 丙에게 불법점유를          이유로 한 차임상당의 손해배상을 청구할 수 없다. ⑤ 乙이 건물의 소부분을 丙에게 사용하게 한 경우에 甲은 이를         이유로 임대차계약을 해지할 수 있다.

정답 : 5