[22. 25회 기출문제 22, 25-22] 기출문제로 공부하는 부동산학개론

22. 1년 후 신역사가 들어선다는 정보가 있다. 이 정보의 현재가치는?(단, 제시된 가격은 개발정보의 실현여부에 의해 발생하는 가격차이만을 반영하고, 주어진 조건에 한함)

○ 역세권 인근에 일단의 토지가 있다. ○ 역세권개발계획에 따라 1년 후 신역사가 들어설     가능성은 40%로 알려져 있다. ○ 이 토지의 1년 후 예상가격은 신역사가 들어서는     경우 8억 8천만원, 들어서지 않는 경우 6억 6     천만원이다. ○ 투자자의 요구수익률은 연 10%다.

① 1억원 ② 1억 1천만원 ③ 1억 2천만원 ④ 1억 3천만원 ⑤ 1억 4천만원

정답 : 3

 

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공전무 출처 - 1년 후 신역사 들어오는 정보의 현재가치 계산 (역세권)