[23. 27회 기출문제 23, 27-23] 기출문제로 공부하는 부동산학개론

23. 다음과 같이 부동산에 20억원을 투자한 A의 연간      세후 자기자본수익률은?(단, 주어진 조건에 한함)

○ 부동산가격: 20억원(토지 12억원, 건물 8억원) ○ 대출조건 - 대출비율: 부동산가격의 60% - 대출금리: 연 5% - 대출기간: 20년 - 원금 만기일시상환 방식(매년 말 연단위 이자 지급) ○ 순영업소득: 연 2억원 ○ 건물의 총 내용연수: 20년(잔존가치는 없고, 감 가상각은 정액법을 적용함) ○ 영업소득세율: 20%

① 10%  ② 12%  ③ 15%  ④ 17%  ⑤ 20%

23번은 모두 정답입니다.

정답 : 모두 정답