[67. 26회 기출문제 67, 26-67] 기출문제로 공부하는 민법

67. 동시이행의 항변권에 관한 설명으로 옳은 것은?      (다툼이 있으면 판례에 따름)

① 동시이행관계에 있는 쌍방의 채무 중 어느 한 채무가          이행불능이 되어 손해배상채무로 바뀌는 경우,          동시이행의 항변권은 소멸한다. ② 임대차 종료 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이          동시 이행의 항변권에 기하여 임차목적물을 점유하는 경우,         불법점유로 인한 손해배상책임을 진다. ③ 동시이행의 항변권은 당사자의 주장이 없어도 법원이         직권으로 고려할 사항이다. ④ 채권자의 이행청구소송에서 채무자가 주장한 동시이행         의 항변이 받아들여진 경우, 채권자는 전부 패소판결을         받게 된다. ⑤ 선이행의무자가 이행을 지체하는 동안에 상대방의 채무         의 변제기가 도래한 경우, 특별한 사정이 없는 한 쌍방         의 의무는 동시이행관계가 된다.

정답 : 5