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48. 미성년자 甲은 법정대리인 丙의 동의없이 자신의 
    토지를 甲이 미성년자임을 안 乙에게 매도하고 
    대금수령과 동시에 소유권이전등기를 해주었는데, 
    丙이 甲의 미성년을 이유로 계약을 적법하게 취소하였다. 
    다음 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
① 계약은 소급적으로 무효가 된다.
② 甲이 미성년자임을 乙이 몰랐더라도 丙은 계약을 취소
    할 수 있다.
③ 甲과 乙의 반환의무는 서로 동시이행관계에 있다.
④ 甲이 대금을 모두 생활비로 사용한 경우 대금 전액을
    반환하여야 한다.
⑤ 만약 乙이 선의의 丁에게 매도하고 이전등기하였다면,
    丙이 취소하였더라도 丁은 소유권을 취득한다.
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정답 : 5

 

47. 표현대리에 관한 설명으로 옳은 것은?
    (다툼이 있으면 판례에 따름)
① 상대방의 유권대리 주장에는 표현대리의 주장도 포함된다.
② 권한을 넘은 표현대리의 기본대리권은 대리행위와 같은
    종류의 행위에 관한 것이어야 한다.
③ 권한을 넘은 표현대리의 기본대리권에는 대리인에 
    의하여 선임된 복대리인의 권한도 포함된다.
④ 대리권수여표시에 의한 표현대리에서 대리권수여표시는
    대리권 또는 대리인이라는 표현을 사용한 경우에 한정
    된다.
⑤ 대리권소멸 후의 표현대리가 인정되고 그 표현대리의
    권한을 넘는 대리행위가 있는 경우, 권한을 넘은 표현
    대리가 성립할 수 없다.
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정답 : 3

46. 甲은 자신의 X토지를 乙에게 매도하고 중도금을 
    수령한 후, 다시 丙에게 매도하고 소유권이전등기까지
    경료해 주었다. 다음 설명 중 틀린 것은?
    (다툼이 있으면 판례에 따름)
① 특별한 사정이 없는 한 丙은 X토지의 소유권을 취득한다.
② 특별한 사정이 없는 한 乙은 최고 없이도 甲과의 계약을
    해제할 수 있다.
③ 丙이 甲의 乙에 대한 배임행위에 적극 가담한 경우, 
   乙은 丙을 상대로 직접 등기의 말소를 청구할 수 없다.
④ 甲과 丙의 계약이 사회질서 위반으로 무효인 경우, 
   丙으로부터 X토지를 전득한 丁은 선의이더라도 그 소유
   권을 취득하지 못한다.
⑤ 만약 丙의 대리인 戊가 丙을 대리하여 X토지를 매수하면서
   甲의 배임행위에 적극 가담하였다면, 그러한 사정을 모르는 
   丙은 그 소유권을 취득한다.
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정답 : 5

45. 무권대리에 관한 설명으로 옳은 것은?
    (다툼이 있으면 판례에 따름)
① 무권대리행위의 일부에 대한 추인은 상대방의 동의를
   얻지 못하는 한 효력이 없다.
② 무권대리행위를 추인한 경우 원칙적으로 추인한 때로
    부터 유권대리와 마찬가지의 효력이 생긴다.
③ 무권대리행위의 추인의 의사표시는 본인이 상대방에게
   하지 않으면, 상대방이 그 사실을 알았더라도 상대방에게
   대항하지 못한다.
④ 무권대리인의 계약상대방은 계약 당시 대리권 없음을
   안 경우에도 본인에 대해 계약을 철회할 수 있다.
⑤ 무권대리행위가 무권대리인의 과실없이 제3자의 기망
    등 위법행위로 야기된 경우, 특별한 사정이 없는 한
    무권대리인은 상대방에게 책임을 지지 않는다.
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정답 : 1

 

44. 반사회질서의 법률행위로서 무효인 것을 모두 고른
것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
ㄱ. 무허가 건물의 임대행위
ㄴ. 처음부터 보험사고를 가장하여 보험금을 취할
    목적으로 체결한 보험계약
ㄷ. 변호사가 민사소송의 승소 대가로 성공보수를
    받기로 한 약정
ㄹ. 수사기관에서 참고인으로서 자신이 잘 알지 못하는 
    내용에 대한 허위진술을 하고 대가를 제공
    받기로 하는 약정
① ㄱ, ㄴ 
② ㄴ 
③ ㄴ, ㄹ 
④ ㄷ 
⑤ ㄷ, ㄹ
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정답 : 3

 

43. 甲은 토지거래허가구역 내 자신의 토지를 乙에게 매도하였고 
    곧 토지거래허가를 받기로 하였다. 다음 설명 중 옳은 것을 
    모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
ㄱ. 甲과 乙은 토지거래허가신청절차에 협력할 의무가 있다.
ㄴ. 甲은 계약상 채무불이행을 이유로 계약을 해제할 수 있다.
ㄷ. 계약이 현재 유동적 무효 상태라는 이유로 乙은 이미 지급한 
    계약금 등을 부당이득으로 반환청구할 수 있다.
ㄹ. 乙은 토지거래허가가 있을 것을 조건으로 하여 甲을 상대로 
    소유권이전등기절차의 이행을 청구할 수 없다.
① ㄱ, ㄴ, ㄹ 
② ㄱ, ㄷ 
③ ㄱ, ㄹ
④ ㄴ, ㄷ 
⑤ ㄴ, ㄹ
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정답 : 3

 

42. 준법률행위인 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
① 법정대리인의 동의
② 착오에 의한 의사표시의 취소
③ 채무이행의 최고
④ 무권대리행위에 대한 추인
⑤ 임대차계약의 해지
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정답 : 3

41. 통정허위표시의 무효는 선의의 ‘제3자’에게 대항하지
못한다는 규정의 ‘제3자’에 해당하는 자를 모두 고른
것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
ㄱ. 통정허위표시에 의한 채권을 가압류한 자
ㄴ. 통정허위표시에 의해 설정된 전세권에 대해 저당권을 설정 받은 자
ㄷ. 대리인의 통정허위표시에서 본인
ㄹ. 통정허위표시에 의해 체결된 제3자를 위한 계약에서 제3자
① ㄱ, ㄴ 
② ㄱ, ㄷ 
③ ㄴ, ㄷ 
④ ㄴ, ㄹ 
⑤ ㄷ, ㄹ
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정답 : 1

 

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