[64. 27회 기출문제 64, 27-64] 기출문제로 공부하는 민법

64. 甲은 자신의 토지에 주택신축공사를 乙에게 맡기면서,       甲명의의 보존등기 후 2개월 내에 공사대금의 지급과       동시에 주택을 인도받기로 약정하였다.      2016. 1. 15. 주택에 대하여 甲명의의 보존등기를 마쳤으나,       乙은 현재까지 공사대금을 지급받지 못한 채 점유하고 있다.       甲의 채권자가 위 주택에 대한 강제경매를 신청하여       2016. 2. 8. 경매개시결정등기가 되었고,       2016. 10. 17. 경매대금을 완납한 丙이 乙을 상대로       주택의 인도를 청구하였다. 다음 설명 중 옳은 것을 모두 고른 것은?      (다툼이 있으면 판례에 따름)

ㄱ. 丙은 주택에 대한 소유물반환청구권을 행사할 수 없다. ㄴ. 乙은 유치권에 근거하여 주택의 인도를 거절 할 수 있다. ㄷ. 乙은 동시이행항변권에 근거하여 주택의 인도를 거절할 수 없다.

① ㄱ  ② ㄴ  ③ ㄷ  ④ ㄱ, ㄴ  ⑤ ㄴ, ㄷ

정답 : 3

 

[유치권 변제기]