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59. 임차인이 임차물에 관한 유치권을 행사하기 위하여
주장할 수 있는 피담보채권을 모두 고른 것은?(다툼
이 있으면 판례에 따름)
ㄱ. 보증금반환청구권
ㄴ. 권리금반환청구권
ㄷ. 필요비상환채무의 불이행으로 인한 손해배상 청구권
ㄹ. 원상회복약정이 있는 경우 유익비상환청구권
① ㄱ 
② ㄷ 
③ ㄱ, ㄷ
④ ㄴ, ㄹ 
⑤ ㄱ, ㄴ, ㄹ
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정답 : 2

69. 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에 관한 설명
으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
① 집합건물의 임차인은 관리인이 될 수 없다.
② 서면결의의 방법에 의한 재건축결의가 가능하다.
③ 전유부분에 설정된 저당권의 효력은 특별한 사정이 없
    는 한 대지사용권에 미친다.
④ 관리단집회는 구분소유자 전원이 동의하면 소집절차를
    거치지 않고 소집할 수 있다.
⑤ 공용부분 관리비에 대한 연체료는 특별승계인에게 승계
    되는 공용부분 관리비에 포함되지 않는다.
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정답 : 1

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