[28. 26회 기출문제 28, 26-28] 기출문제로 공부하는 부동산학개론

28. 부동산관리에 관한 설명으로 틀린 것은?

① 법률적 측면의 부동산관리는 부동산의 유용성을 보호하     기 위하여 법률상의 제반 조치를 취함으로써 법적인 보     장을 확보하려는 것이다. ② 시설관리(facility management)는 부동산시설을 운영하     고 유지하는 것으로 시설사용자나 기업의 요구에 따르     는 소극적 관리에 해당한다. ③ 자기(직접)관리방식은 전문(위탁)관리방식에 비해 기밀     유지에 유리하고 의사결정이 신속한 경향이 있다. ④ 임차 부동산에서 발생하는 총수입(매상고)의 일정 비율     을 임대료로 지불한다면, 이는 임대차의 유형 중 비율     임대차에 해당한다. ⑤ 경제적 측면의 부동산관리는 대상 부동산의 물리적ㆍ기능     적 하자의 유무를 판단하여 필요한 조치를 취하는 것이다.

정답 : 5