[31. 25회 기출문제 31, 25-31] 기출문제로 공부하는 부동산학개론

31. 부동산투자회사에 관한 설명으로 옳은 것은?

① 위탁관리 부동산투자회사는 본점 외의 지점을 설치할     수 있으며, 직원을 고용하거나 상근 임원을 고용할 수     있다. ② 기업구조조정 부동산투자회사는 상법상의 실체회사인     주식회사로 자산운용 전문인력을 두고 자산의 투자 운 ․     용을 직접 수행하여 그 수익금을 주식으로 배분하는     회사를 말한다. ③ 자기관리 부동산투자회사는 자산운용 전문인력을 포함한     임직원을 상근으로 두고 자산의 투자ㆍ운용을 직접 수행     하는 회사를 말한다. ④ 기업구조조정 부동산투자회사의 설립 자본금은 10억원     이상으로, 자기관리 부동산투자회사의 설립 자본금은 5     억원 이상으로 한다. ⑤ 위탁관리 부동산투자회사의 경우 주주 1인과 그 특별관     계자는 발행주식 총수의 20%를 초과하여 소유하지 못     한다.

정답 : 3

 

1. 위탁관리 부동산투자회사는 본점 외의 지점을 설치할 수 없으며,
   직원을 고용하거나 상근 임원을 둘 수 없다. (부동산투자회사법 제 11조의 2)
2. 기업구조조정 부동산투자회사는 자산의 투자 운용을 자산관리회사에 위탁하는
   회사로 명목회사이며, 해당연도 이익배당한도의 100분의 90 이상을 주주에게
   금전배당으로 한다.
4. 기업구조조정 부동산투자회사의 설립 자본금은 5억원 이상으로, 자기관리
   부동산투자회사의 설립 자본금은 10억원 이상으로 한다.
5. 위탁관리 부동산투자회사의 경우 주주 1인과 그 특별관계자는 최저자본금준비기간이
   끝난 후에는 발행주식 총수의 100분의 40을 초과하여 주식을 소유하지 못한다.