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67. 2013. 10. 26. 甲은 친구 乙과 명의신탁약정을 하였다.
그 후 甲은 丙소유의 X토지를 매수하면서 丙에게
부탁하여 乙명의로 소유권이전등기를 하였고, X토지는
현재 甲이 점유하고 있다. 다음 설명 중 옳은 것은?
(다툼이 있으면 판례에 의함)
① 乙은 甲에게 X토지의 반환을 청구할 수 없다.
② 甲은 丙에게 X토지의 소유권이전을 청구할 수 없다.
③ 丙은 乙에게 X토지의 소유권이전등기말소를 청구할 수 없다.
④ 甲은 乙에게 부당이득반환을 원인으로 소유권이전등기를
    청구할 수 있다.
⑤ 甲은 乙에게 부당이득반환청구권을 피담보채권으로 하여
    유치권을 주장할 수 있다.
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정답 : 1

66. 甲은 乙에 대한 금전채권을 담보하기 위해 乙의 X
토지에 저당권을 취득하였고, 그 후 丙이 X토지에
대하여 저당권을 취득하였다. 다음 설명 중 옳은
것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
① 甲은 저당권을 피담보채권과 분리하여 제3자에게 양도
    할 수 있다.
② 乙이 甲에게 이행기에 피담보채무 전부를 변제하면 甲
    명의의 저당권은 말소등기를 하지 않아도 소멸한다.
③ 저당권등기는 효력존속요건이므로 甲명의의 저당권등기가
    불법말소되면 甲의 저당권은 소멸한다.
④ 甲명의의 저당권등기가 불법말소된 후 丙의 경매신청으로
    X토지가 제3자에게 매각되더라도 甲의 저당권등기는
    회복될 수 있다.
⑤ 만약 甲명의의 저당권등기가 무효인 경우, 丙의 저당권이
    존재하더라도 甲과 乙은 甲명의의 저당권등기를 다른
    채권의 담보를 위한 저당권등기로 유용할 수 있다.
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정답 : 2

65. 甲의 X건물을 임차한 乙은 X건물을 보존ㆍ개량하기
위해 丙으로부터 건축자재를 외상으로 공급받아
수리를 완료하였다. 그 후 임대차가 종료하였지만
수리비를 상환받지 못한 乙은 X건물을 점유하고
있다. 다음 설명 중 틀린 것은?
① 乙이 丙에게 외상대금을 지급하지 않으면 丙은 X건물에
    대해 유치권을 행사할 수 있다.
② 乙은 甲이 수리비를 상환할 때까지 X건물에 대해 유치
    권을 행사할 수 있다.
③ 乙은 甲의 승낙 없이 X건물을 제3자에게 담보로 제공
    할 수 없다.
④ 乙은 수리비를 상환받기 위하여 X건물을 경매할 수 있다.
⑤ 만약 X건물을 甲으로부터 양수한 丁이 乙에게 X건물의
    반환을 청구한 경우, 乙은 유치권으로 대항할 수 있다.
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정답 : 1

64. 저당권의 소멸원인이 아닌 것은?
① 저당목적물이 전부 멸실된 경우
② 피담보채권이 시효완성으로 소멸한 경우
③ 저당목적물이 경매로 인해 제3자에게 매각된 경우
④ 지상권을 목적으로 제3자에게 저당권이 설정된 후 토지
    소유자가 그 지상권을 취득한 경우
⑤ 저당권자가 자신 또는 제3자의 이익을 위해 존속시킬 필요가
    없는 저당권의 목적물에 대한 소유권을 취득한 경우
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정답 : 4

 

63. 甲은 乙의 X토지에 대하여 가등기담보권을 취득하였
으나, 乙은 변제기에 채무를 이행하지 않고 있다. 다음
설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
① 甲은 X토지의 경매를 청구할 수 있다.
② 제3자가 경매로 X토지의 소유권을 취득한 경우, 甲의 가등기담보권은 소멸한다.
③ 甲이 담보계약에 따른 담보권을 실행하여 X토지의 소유권을 취득하기 위해서는 청산절차를 거쳐야 한다.
④ X토지의 후순위권리자는 청산기간에 한정하여 그 피담 보채권의 변제기 도래 전이라도 X토지의 경매를 청구
    할 수 있다.
⑤ 청산기간 전에 乙의 다른 채권자의 강제경매로 제3자가 X토지의 소유권을 취득한 경우에도 甲은 가등기에
    기한 본등기를 청구할 수 있다.
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정답 : 5

이번 포스팅은 파이썬 내용은 아닌데, 분류할 항목이 없어서 그냥 파이썬 항목에 포스팅할게요.

 

내용은 윈도우 기본 커맨드를 통한 파일 내용 검색 하는 방법입니다.

 

특정 문자열을 포함하는 문서가 있다면, 그 문서의 이름을 알려주는 명령어라고 이해하시면 됩니다.

 

상세 사용법은 커맨드 명령어인만큼 "/?" 를 통해서 알 수 있답니다.

 

많은 명령어가 있는데, 이번엔 검색한 내용을 포함하는 파일을 찾아보도록 할게요.

 

우선 검색용 파일을 스르륵 만들었습니다.

그리고 나서 "game", "money", "게임" 이렇게 한번 씩 찾아볼게요.

ㅠㅠ 한글 검색은... 왜 안되는 것이냐? 

세번째 한글로 검색한 것 말고는 다 잘 되네요.

읏... 아쉽지만 그냥 이대로? ㅋㅋ 때론 고민은 버린다...

 

이걸로 필요한 곳에 사용하면 될거 같네요. 전 이렇게만 활용해도 활용도가 충분할 듯 하네요. 

 

파이썬에도 이런 기능이 있는지 찾아봐야겠습니다. 아니면? 만들어봐야겠네요.

 

그럼 이만, 즐거운 파이썬 하세요^^

 

[사용한 명령어]

/M : 파일에 일치하는 텍스트가 있으면 파일 이름만 보여줍니다.

62. 유치권과 동시이행항변권에 관한 설명으로 옳은 것을
모두 고른 것은?
ㄱ. 유치권과 동시이행항변권은 점유를 성립요건으로 한다.
ㄴ. 유치권은 목적물에 관하여 생긴 채권의 담보를 목적으로 한다.
ㄷ. 유치권과 동시이행항변권은 동시에 서로 병존할 수 있다.
ㄹ. 유치권은 독립한 물권인 반면, 동시이행항변권은 이행거절권능에 해당한다.
① ㄱ, ㄴ
② ㄱ, ㄹ 
③ ㄴ, ㄷ
④ ㄱ, ㄷ, ㄹ 
⑤ ㄴ, ㄷ, ㄹ
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정답 : 5

61. 2014년 甲은 친구 乙과 계약명의신탁을 약정하였다.
그 사실을 알고 있는 丙은 명의수탁자 乙과의 매매
계약에 따라 乙명의로 X토지의 소유권을 이전해 주었다.
다음 설명 중 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
① 乙은 X토지에 대한 소유권을 취득한다.
② 甲은 丙에 대하여 X토지에 대한 소유권이전등기를
        청구할 수 있다.
③ 乙이 X토지의 소유권이전등기를 말소하지 않더라도 丙
       은 乙의 매매대금반환청구를 거절할 수 없다.
④ 乙이 X토지를 丁에게 매도하여 소유권이전등기를 해준
       경우, 丁은 X토지의 소유권을 취득한다.
⑤ 乙이 X토지를 선의의 丁에게 매도하여 소유권이전등기를
       해준 경우, 乙의 행위는 丙의 소유권에 대한 침해행위가
       아니다.
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정답 : 4