| 일 | 월 | 화 | 수 | 목 | 금 | 토 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | |||
| 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
| 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |
| 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
| 30. 다음 설명에 모두 해당하는 부동산관리 방식은? |
| ○ 소유자의 의사능력 및 지휘통제력이 발휘된다. ○ 업무의 기밀유지에 유리하다. ○ 업무행위의 안일화를 초래하기 쉽다. ○ 전문성이 낮은 경향이 있다. |
| ① 외주관리 ② 혼합관리 ③ 신탁관리 ④ 위탁관리 ⑤ 직접관리 |
정답 : 5
| [32. 27회 기출문제 32, 27-32] 기출문제로 공부하는 부동산학개론 (0) | 2020.06.15 |
|---|---|
| [31. 27회 기출문제 31, 27-31] 기출문제로 공부하는 부동산학개론 (0) | 2020.06.14 |
| [29. 27회 기출문제 29, 27-29] 기출문제로 공부하는 부동산학개론 (0) | 2020.06.14 |
| [28. 27회 기출문제 28, 27-28] 기출문제로 공부하는 부동산학개론 (0) | 2020.06.14 |
| [27. 27회 기출문제 27, 27-27] 기출문제로 공부하는 부동산학개론 (0) | 2020.06.14 |
| 28. 부동산관리에 관한 설명으로 틀린 것은? |
| ① 법률적 측면의 부동산관리는 부동산의 유용성을 보호하 기 위하여 법률상의 제반 조치를 취함으로써 법적인 보 장을 확보하려는 것이다. ② 시설관리(facility management)는 부동산시설을 운영하 고 유지하는 것으로 시설사용자나 기업의 요구에 따르 는 소극적 관리에 해당한다. ③ 자기(직접)관리방식은 전문(위탁)관리방식에 비해 기밀 유지에 유리하고 의사결정이 신속한 경향이 있다. ④ 임차 부동산에서 발생하는 총수입(매상고)의 일정 비율 을 임대료로 지불한다면, 이는 임대차의 유형 중 비율 임대차에 해당한다. ⑤ 경제적 측면의 부동산관리는 대상 부동산의 물리적ㆍ기능 적 하자의 유무를 판단하여 필요한 조치를 취하는 것이다. |
정답 : 5
| [30. 26회 기출문제 30, 26-30] 기출문제로 공부하는 부동산학개론 (0) | 2020.05.31 |
|---|---|
| [29. 26회 기출문제 29, 26-29] 기출문제로 공부하는 부동산학개론 (0) | 2020.05.31 |
| [27. 26회 기출문제 27, 26-27] 기출문제로 공부하는 부동산학개론 (0) | 2020.05.31 |
| [26. 26회 기출문제 26, 26-26] 기출문제로 공부하는 부동산학개론 (0) | 2020.05.31 |
| [25. 26회 기출문제 25, 26-25] 기출문제로 공부하는 부동산학개론 (0) | 2020.05.31 |
| 16. 부동산관리에 관한 설명으로 틀린 것은? |
| ① 위탁관리방식은 건물관리의 전문성을 통하여 노후화의 최소화 및 효율적 관리가 가능하여 대형건물의 관리에 유용하다. ② 토지의 경계를 확인하기 위한 경계측량을 실시하는 등의 관리는 기술적 측면의 관리에 속한다. ③ 부동산관리는 법ㆍ제도ㆍ경영ㆍ경제ㆍ기술적인 측면이 있어, 설비 등의 기계적인 측면과 경제ㆍ경영을 포함한 종합적인 접근이 요구된다. ④ 자치관리방식은 관리요원이 관리사무에 안일해지기 쉽고, 관리의 전문성이 결여될 수 있는 단점이 있다. ⑤ 혼합관리방식은 필요한 부분만 선별하여 위탁하기 때문에 관리의 책임소재가 분명해지는 장점이 있다. |
정답 : 5
혼합관리 단점 : 책임소재가 불명확, 운영 악화시 양 방식의 결점만 노출
읽으면서 이해하는 공인중개사 시험 노트(부동산학개론⑰)
- 부동산 개발 및 관리론(하) | 부동산 관리의 유형과 방식, 건물의 내용연수와 생애주기, 부동산 마케팅 전략 등을 중심으로 학습합니다. 난이도가 높은 내용은 없으나 용어를 정확하게 알고 있�
brunch.co.kr
| [18. 25회 기출문제 18, 25-18] 기출문제로 공부하는 부동산학개론 (0) | 2020.01.05 |
|---|---|
| [17. 25회 기출문제 17, 25-17] 기출문제로 공부하는 부동산학개론 (0) | 2020.01.05 |
| [15. 25회 기출문제 15, 25-15] 기출문제로 공부하는 부동산학개론 (0) | 2020.01.05 |
| [14. 25회 기출문제 14, 25-14] 기출문제로 공부하는 부동산학개론 (0) | 2020.01.05 |
| [13. 25회 기출문제 13, 25-13] 기출문제로 공부하는 부동산학개론 (0) | 2020.01.05 |
